Из-за поиска места средняя цена дома за последний год выросла на 7,3%.(Изображение: Getty Images)
Средняя цена на жилье в Великобритании достигла рекордного уровня в 230 700 фунтов стерлингов в июне, поднявшись на 7,3% всего за семь месяцев, как показывают последние данные.
В декабре 2020 года средняя цена на жилье в Великобритании составляла 177 300 фунтов стерлингов.
По данным Zoopla, стоимость недвижимости была на 5,4% выше, чем годом ранее, поскольку спрос продолжает расти, несмотря на повторное введение гербового сбора на тысячи покупок домов.
Нехватка запасов способствует росту цен: объем домов, выставленных на продажу, в первой половине года упал на 25% по сравнению с тем же периодом 2020 года, говорится на сайте недвижимости.
Если посмотреть на различные типы недвижимости, то выяснилось, что в результате поиска места средняя цена дома за последний год выросла на 7,3%.
Напротив, спрос на квартиры не успевал, в результате чего рост цен отстает на 1,4%, добавляет Zoopla.
Цены на жилье подскочили более чем на 7%, а квартиры подорожали всего на 1,4%.
Грейн Гилмор, руководитель отдела исследований в Zoopla, сказала: «Спрос на дома вдвое выше, чем обычно в это время года в период с 2017 по 2019 год, ускоряясь от спроса на квартиры, создавая несоответствие в среднем росте цен по двум объектам недвижимости. типы.
«Цены на жилье частично поддерживаются острой нехваткой домов для продажи, при этом в первой половине года уровень запасов упал примерно на 25% по сравнению с 2020 годом».
Фирма сообщила, что, хотя цены на жилье росли, рост цен на квартиры за последний год отставал на 1,4%.
«Рост спроса на дома - это то, что мы видели во время первой блокировки.
«Многие домовладельцы заново оценивают, где они хотят жить».
Вы переезжаете, чтобы получить больше места? Дайте нам знать в комментариях ниже
джо из клуба семь
Гилмор сказал, что с ростом популярности работы из дома многие люди хотели иметь свободную комнату, которая могла бы стать офисом, в то время как другие искали место для сада.
«За последние 12 месяцев когорта покупателей сократила предложение коттеджей и оказала повышательное давление на цены на жилье больше, чем на квартиры», - сказала она.
«Мы ожидаем, что такая ситуация сохранится и в 2022 году».
«Мы по-прежнему наблюдаем очень высокий уровень спроса на рынке, даже сейчас с более скромной экономией на гербовых сборах», - добавил Гилмор.
Только в июне цены на жилье выросли на 5,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, хотя покупательский спрос упал на 9% в начале июля из-за окончания каникул по гербовым сборам.
Торп Парк Ночь страха 2018
Согласованные объемы продаж в этом году все еще на 22% выше среднего уровня 2020 года.
Где цены на жилье растут больше всего?
Спрос упал на 9% в июле, но Zoopla заявляет, что рынок по-прежнему имеет тенденцию опережать предыдущие годы.
По данным Zoopla, поскольку люди пользуются возможностью уехать из больших городов, цены на жилье больше всего выросли в Уэльсе на 10,2% и на северо-востоке страны на 8,8%.
Самый слабый рост цен на жилье в Лондоне - 5,6%.
На квартиры цены выросли больше всего в Шотландии на 5,2% и в Мидлендсе на 3,7%, но в Лондоне цены на квартиры упали на 0,5%.
Zoopla сообщила, что также наблюдала скачок спроса на недвижимость за пределами Лондона, который вырос на 86% по сравнению с уровнем 2017-19 годов.
Но на веб-сайте жилищного строительства говорится, что ожидается улучшение продаж в Лондоне, «при условии отсутствия дальнейших спадов в связи с пандемией», поскольку рынок аренды уже пришел в норму.
«Дальнейшее ослабление ограничений на поездки по всему миру приведет к более устойчивому росту спроса, что также изменит тенденцию к снижению цен», - сказал Зоопла.
Насколько выросли цены в вашем районе?
1. Ливерпуль - 8,9%
2. Белфаст - 7,7%
3. Манчестер - 7,4%
4. Шеффилд - 7%
5. Ноттингем - 6,9%
6. Лидс - 6,1%
7. Лестер - 6,1%
8. Борнмут - 5,9%
9. Бирмингем - 5,7%
10. Кардифф - 5,5%
