Горячая точка: Дидсбери в Большом Манчестере(Изображение: Manchester Evening News)
Небольшой пригородный городок в Манчестере был назван самым востребованным районом для покупателей жилья - за ним следуют Уолтемстоу в Лондоне и северный город Прествич.
Согласно последнему индексу цен на жилье Rightmove, Лиственный Дидсбери в настоящее время является самым популярным районом для людей, активно ищущих свой новый дом, в то время как соседний пригород Чорлтон-кум-Харди также входит в первую десятку.
За регионами следуют Виррал в Мерсисайде и Хорсфорт в Западном Йоркшире.
Новый набор данных, который является самым ранним индикатором покупательского спроса в данной местности, основан на 2,7 миллионах покупателей, которые подписались на получение мгновенных уведомлений о свойствах, поступающих на рынок.
Результаты поиска показали, что Дидсбери, один из самых дорогих районов округа, сейчас является самым востребованным местом для жизни.
Цены на жилье в Уолтемстоу выросли на 116% за последние 10 лет. (Изображение: AFP через Getty Images)
Средняя запрашиваемая цена в этом районе в настоящее время составляет 367 429 фунтов стерлингов, что более чем на 130 000 фунтов стерлингов выше, чем в среднем в Большом Манчестере (237 380 фунтов стерлингов).
Второе место в списке занимает Уолтемстоу в восточном Лондоне, где средние цены продажи выросли на 116% за последние 10 лет, с 230 888 фунтов стерлингов до 499 534 фунтов стерлингов. Цены на недвижимость за последний год выросли на 4%.
Еще одно место в Лондоне вошло в десятку лучших. Дома в Чизике, единственном месте в списке, где запрашиваемые цены ниже, чем в это время в прошлом году, упали на 1% до 969 350 фунтов стерлингов и на 9% по сравнению с пятью. лет назад, когда они были выше 1 миллиона фунтов стерлингов.
Wirral также входит в пятерку лучших (Изображение: Getty Images)
в какой машине погиб пол уокер
Но количество объектов, поступающих на рынок, все еще не удовлетворяет огромный спрос со стороны покупателей, отмечает Rightmove.
И это несмотря на то, что в апреле и мае этого года на рынок выйдет на 260 000 домов больше по сравнению с началом 2021 года.
Тим Баннистер, эксперт по недвижимости компании Rightmove, сказал: «Все больше покупателей осознают, что у них нет роскоши ждать до выходных, чтобы решить, какую недвижимость они хотят запросить для просмотра.
Мы слышим сообщения о некоторых регионах, где недвижимость продается в течение нескольких дней после добавления в Rightmove, и среднее время нахождения покупателя является самым быстрым из всех зарегистрированных в нашей стране.
Но мы также знаем, что существуют тысячи местных рынков, и некоторые из них развиваются медленнее, чем другие, поэтому, как продавец, вы хотите, чтобы вашу собственность увидела как можно большая группа покупателей, что дало бы ей наилучшие шансы на продажу и достижение лучшая цена.
Есть ли какие-нибудь из этих областей в вашем списке?
Роб Кеннеди, агент по недвижимости Филипа Джеймса Кеннеди в деревне Дидсбери, сказал: В 2021 году на рынке недвижимости Дидсбери произошел всплеск с рекордными уровнями продаж и множеством объектов, на которые было подано несколько заявок.
В результате цены на жилье выросли, а недвижимость продается и завершается быстрее.
«Многие покупатели хотят больше места для работы из дома; больше места для отдыха и занятий спортом, и многие покупатели хотят больше открытого пространства, легкий доступ к местному парку или большему саду.
Он сказал, что этот район предлагает сочетание викторианских коттеджей, традиционных двухквартирных домов, отдельных семейных домов в стиле «Искусство и ремесла» и футуристических жилых комплексов.
Дидсбери представляет огромный интерес, несмотря на то, что он дороже, чем в остальной части района. (Изображение: Manchester Evening News)
Согласно сайту недвижимости Zoopla, за первые 15 недель этого года было продано около 150 миллиардов фунтов стерлингов, что почти вдвое превышает стоимость домов, проданных по контракту в тот же период в 2020 и 2019 годах.
Но он предупредил, что дома с тремя и четырьмя спальнями, которые пользуются наибольшим спросом, зафиксировали особенно резкое падение предложения.
Количество выставленных на продажу домов с четырьмя спальнями снизилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в Великобритании - на 58% в Шотландии, в Англии на 44% на юго-западе, 42% на северо-западе и 40% на юго-востоке. согласно исследованиям.
По его словам, Глазго, Бристоль, Ноттингем, Сток и Мидлсбро в целом являются особенно загруженными рынками сбыта.
Между тем, в Манчестере, Ливерпуле, Лидсе, Ноттингеме и Лестере наблюдается особенно сильный рост цен на жилье более чем на 5% в годовом исчислении.
Сколько стоят дома в 10 лучших районах?
- Дидсбери, Большой Манчестер, средняя запрашиваемая цена: 367 429 фунтов стерлингов.
- Уолтемстоу, Лондон, средняя цена предложения: 499534 фунта стерлингов.
- Уиррал, Мерсисайд, средняя запрашиваемая цена: 287 243 фунта стерлингов.
- Прествич, Большой Манчестер, средняя запрашиваемая цена: 277 643 фунта стерлингов.
- Хорсфорт, Западный Йоркшир, средняя цена предложения: 312 460 фунтов стерлингов.
- Чорлтон-кам-Харди, Большой Манчестер, средняя запрашиваемая цена: 359 377 фунтов стерлингов.
- Западный Бриджфорд, Ноттингемшир, средняя запрашиваемая цена: 365 370 фунтов стерлингов.
- Хитон-Мур, Большой Манчестер, средняя запрашиваемая цена: 307 040 фунтов стерлингов.
- Брэмхолл, Большой Манчестер, средняя запрашиваемая цена: 482311 фунтов стерлингов.
- Чизвик, Лондон, средняя запрашиваемая цена: 969 350 фунтов стерлингов.
Города с наибольшим ростом прямо сейчас
Zoopla сообщает, что в следующих городах в настоящее время наблюдается особенно сильный рост цен на жилье более чем на 5% в годовом исчислении.
- Манчестер
- Ливерпуль
- Лидс
- Ноттингем
- Лестер
Подпишитесь на рассылку NEWSAM Money, чтобы получать последние советы и новости.
От универсального кредита до отпуска, трудовых прав, информации о поездках и экстренной финансовой помощи - у нас есть все важные финансовые истории, о которых вам нужно знать прямо сейчас.
Подпишитесь на нашу рассылку NEWSAM Money здесь.
