Мы поменялись местами - двигайтесь, если хотите свой идеальный муниципальный дом

Личные Финансы

Ваш гороскоп на завтра

Лулу Рашферт

Дом Лулу Рашферт в Норвиче, который она арендовала у совета



В связи с резким ростом числа возвращенных во владение домов многие другие семьи, вероятно, обратятся в муниципальное жилье, чтобы сохранить крышу над головой.



Но в очереди на размещение уже четыре миллиона человек.



Надин Койл Джесси Меткалф

Так что даже если вам посчастливилось получить дом или квартиру, это может оказаться не совсем тем, на что вы надеялись, или даже в подходящем районе.

И, как знают миллионы людей, которые уже проживают в доме совета или жилищной ассоциации, переход в более подходящий дом может оказаться долгим и трудным.

Ответ - обменяться с другим арендатором - что делают каждую неделю сотни семей по всей Великобритании - используя процесс, называемый взаимным обменом.



Майк Гриффин, глава отдела сдачи в аренду компании Southern Housing, говорит: «Взаимный обмен дает огромные преимущества. Он расширяет ваши возможности, увеличивает расстояние, на которое вы можете перемещаться, и позволяет вам устанавливать собственное расписание.

27-летняя Мэнди Роу, переехавшая из Бирмингема в Уокинг в прошлом году в рамках шестистороннего обмена, показывает, что если вы достаточно решительны, можно получить муниципальный дом своей мечты. Она объяснила: Я присоединилась к веб-сайту HomeSwapper и нашла дом в Уокинге в графстве Суррей, на который я хотела бы поменяться.



Поэтому я начал помогать им найти квартиру в Лондоне. Это было легко, и вскоре у меня в руках был обмен на три части.

Третьему человеку в цепочке не понравился мой дом, но вскоре мы нашли еще трех человек, ищущих свопы.

После переговоров о сроках переезда мы все переехали в июне 2007 года.

Учитывая, что в 2008 году ожидается, что 45 000 семей лишатся своих домов из-за повторного вступления во владение, есть опасения, что к 2010 году списки очередников муниципальных домов вырастут до пяти миллионов.

Ситуация настолько ужасна, что правительство рассматривает вопрос о перестановке муниципального жилья. Это может означать, что существующие арендаторы будут подвергаться регулярным проверкам и даже выселению, чтобы обеспечить жилье наиболее нуждающимся.

Представитель Ассоциации местного самоуправления отметил, что взаимный обмен не только помогает людям взять под контроль то, где они живут, но и помогает справиться с кризисом в очереди.

Он сказал: «Это помогает многим людям переехать в то место, где они хотят быть, и это может быть одним из способов помочь сократить списки ожидания».

Как обменять

Первый шаг - найти человека, в доме которого вы хотите жить - и кто хочет жить в вашем.

Некоторые официальные арендодатели имеют свои собственные службы взаимного обмена, онлайн или на бумаге, а у советов есть списки людей, желающих переехать в этот район. Вы можете обратиться к ним напрямую, чтобы узнать, не хотят ли они поменяться местами или попробовать рекламу в витринах магазинов, супермаркетах или местных газетах.

Но обычно самый быстрый и простой способ - зарегистрироваться на сайте знакомств. Два сайта, аккредитованных правительством, - это www.

homeswapper.co.uk и www.houseexchange.org.uk . И то, и другое можно использовать бесплатно при условии, что арендодатель зарегистрировал их. HomeSwapper стоит 6,95 фунтов стерлингов за три месяца, если арендодатель не зарегистрирован.

Введите свои данные и место, куда вы хотите переехать, и, если вам повезет, вы найдете возможное совпадение. HomeSwapper говорит, что четверо из пяти новых участников получают матчи в течение 24 часов, но иногда это может занять намного больше времени. Лулу Рашферт, например, пришлось ждать более двух лет.

Если вы нашли человека, в чей дом вы хотите переехать, но который не хочет переезжать в ваш, вы все равно можете договориться о переезде. Если вам удастся найти кого-нибудь, кто завершит цикл, вы в конечном итоге сделаете трехсторонний обмен. Также возможен обмен с участием четырех и более домов.

Когда вы ищете обмен, Майк Гриффин из Southern Housing советует: вместо того, чтобы просто вводить свои данные и ждать, пока другие люди подойдут к вам, мы всегда рекомендуем просматривать веб-сайт как можно чаще, чтобы получить представление о что доступно и чего реально продержаться.

Если вы думаете, что нашли обмен, свяжитесь с человеком, с которым вы хотите обменяться, и договоритесь осмотреть его собственность. Затем попросите у своего арендодателя разрешение на обмен - он не откажется, если нет веской причины, но вас могут выселить, если вы обменяетесь без разрешения.

Ваш арендодатель проверит вашу собственность и при условии, что обмен будет согласован (по закону вы должны услышать это в течение шести недель), вам нужно будет подписать акт передачи права собственности - согласившись стать арендатором другого арендодателя. Проверьте договор аренды: например, арендная плата может повышаться или понижаться, а ваши права и обязанности могут отличаться. Наконец, договоритесь о дате переезда, наймите фургон и начните собирать вещи.

СВОП

3-х местная терраса, Норвич

30-летняя Мэдди Йоханнес работает администратором по совместительству и воспитывает девочек-близнецов двух лет. Она жила в доме жилищного товарищества с двумя спальнями в Факенхэме, Норфолк.

Я БЫЛ снимал дом с двумя спальнями в Факенхэме, Норфолк, у Broadland Housing Association, но мне очень хотелось переехать в центр города Норвич.

Мой дом был симпатичным, но для нас он действительно не был достаточно большим. Все мои друзья и семья живут в Норидже, и я хотел переехать туда, чтобы найти лучшую работу. Моя сестра рассказала мне о веб-сайте House Exchange. Я зарегистрировался и позвонил сотням и сотням людей.

Я был действительно полон решимости, но это меня расстраивало, потому что не все обновляют свои данные. Кроме того, то, что я хотел, было довольно конкретным. Два или три месяца мне не везло, но потом одна женщина связалась со мной по поводу Гленды из Суоннингтона, и мы попытались организовать трехсторонний обмен. Это провалилось, но Гленда очень хотела переехать в мой дом, поэтому все, что мне нужно было сделать, это найти кого-нибудь, кто хотел бы поехать из Норвича в ее дом.

Я снова просмотрел сайт и нашел Лулу, которая пыталась переехать в течение нескольких лет. Она не могла найти никого, кто хотел бы ее дом в Норидже из-за небольшого сада.

Мы все были довольны обменом, поэтому связались с арендодателями. В конце концов, они просто вернулись к нам в течение установленного законом срока в 42 дня, и мы втроем рвались туда.

Мой новый дом идеален.

У меня три приличных спальни, есть двор, а за углом парк. Место идеально подходит для школы, магазинов и работы.

3-х комнатный дом с террасой, Норфолк

Лулу Рашферт, 27 лет, ее партнер Марк Браун, 35 лет, техник холодильной камеры, и их дети Коннор, 10 лет, и Меган, 7 лет, жили в доме с террасой с тремя спальнями в Норидже, который они арендовали у городского совета.

МЫ были там около семи лет, и по мере того, как дети подрастали, нам хотелось иметь сад побольше.

умер ли леон из гоглбокса

Совет рассказал мне о веб-сайте House Exchange, и я зарегистрировался пару лет назад. Многие люди интересовались нашим домом из-за его расположения, но отказались от него, увидев, насколько маленький сад.

Я сдался и забыл, что все еще зарегистрирован, когда мне позвонила Мэдди.

Она спросила, заинтересован ли я в трехстороннем обмене. На следующий день мы пошли посмотреть дом Гленды с тремя спальнями в Суоннингтоне, и он нам очень понравился.

Мы разобрались с документами, и мой дом осмотрели в течение недели, но потом я целую вечность ничего не слышал.

Мы узнали только за пять дней до переезда, что он определенно включен, так что было немного беспокойно.

Но сейчас мы очень хорошо освоились. В деревне намного безопаснее, красиво и тихо.

Детям нравится большой сад, а собака прыгает вверх и вниз.

Я ищу новые школы для детей и купила детский бассейн высотой восемь футов.

Мы все очень ждем следующего лета.

2-х местная терраса, Норфолк

60-летняя Гленда Уиллс жила в двухквартирном доме с тремя спальнями в деревне Суоннингтон, Норфолк, который она арендовала у жилищной ассоциации.

Я живу в деревне около 20 лет, но мои дочери переехали более десяти лет назад, а мой сын пошел в армию четыре года назад.

В селе нет удобств и только два автобуса в день.

Я не умею водить машину, и в конце концов мне стало очень плохо.

Моя семья приходила ко мне, но я ничего не мог сделать.

Мне нужно было попросить кого-нибудь подвезти меня и сделать неделю покупки за один присест.

Кроме того, сад был настолько большим, что за ним было очень трудно ухаживать. Моя дочь Дебра, которая живет в Факенхэме, предложила мне обменяться.

Она ввела данные в компьютер, а затем Мэдди нашла меня и все организовала.

Прошло около двух или трех месяцев с того момента, как Дебра начала искать.

Теперь у меня есть дом с двумя спальнями в Факенхэме, и я могу дойти до города за 10-15 минут.

Я нахожусь примерно в трех минутах ходьбы от Дебры и ее семьи, а мои внуки Луи и Каллум все время появляются.

Арендная плата примерно на 8 фунтов в неделю больше, но теперь я могу управлять садом, а в доме центральное отопление, так что здесь намного уютнее.

Этот переезд заставил меня почувствовать себя намного лучше - он действительно изменил мою жизнь.

ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ОБМЕНА, ЕСЛИ ВЫ ..

- Находятся на стартовой аренде.

- ИМЕТЬ судебный приказ на владение имуществом.

- Нарушили вашу аренду.

- Отстают с арендой.

корбин и синн фейн

- НЕ делали ремонт, за который вы отвечаете.

- Обмен может привести к переполненности или к тому, что у одного арендатора будет слишком большая собственность (но обычно вам разрешается одна свободная спальня).

- ОДИН из домов приспособлен для проживания инвалидов, и новому арендатору эти помещения не нужны.

Смотрите также: