Тем, кто надеется купить впервые, становится все сложнее и сложнее.
Согласно отчету, новым покупателям сейчас нужно в среднем 59000 фунтов стерлингов, чтобы подняться на рынок недвижимости.
В отчете Halifax говорится, что начинающим домовладельцам понадобится 53 358 фунтов стерлингов, чтобы купить дом на юго-западе, 67 681 фунт стерлингов, чтобы купить дом на юго-востоке, и 132 685 фунтов стерлингов, чтобы подняться по лестнице в Лондоне.
По стране средний требуемый депозит в настоящее время составляет 58 989 фунтов стерлингов - на 12 000 фунтов стерлингов больше, чем в прошлом году.
В Лондоне скачок еще выше: средний депозит, внесенный в прошлом году, на 20000 фунтов стерлингов выше, чем в 2019-2020 годах.
По словам кредитора, сейчас необходимая сумма составляет 132 685 фунтов стерлингов.
(Изображение: Getty)
Повышение цен на жилье, а также требования внести больший депозит в процентах от цены дома означают, что покупателям, впервые покупающим недвижимость, в последние месяцы пришлось потратить больше денег.
По словам Галифакса, в Великобритании средний первоначальный депозит в настоящее время составляет 58 986 фунтов стерлингов или около 23% от стоимости покупки дома, что на 11 677 фунтов стерлингов больше, чем средний депозит в размере 47 309 фунтов стерлингов или 20% от стоимости покупки дома в год. тому назад.
Это произошло из-за того, что прошлым летом банки были вынуждены забрать с рынка сотни ипотечных кредитов с низкими депозитами, когда возникла реальность кризиса Covid.
По данным Moneyfacts, на данный момент доступно всего пять ипотечных продуктов с соотношением ссуды к стоимости (LTV) 95% по сравнению с 391 в марте 2020 года. Большинство также зарезервировано для брокеров.
Но у покупателей появилась новая надежда с запуском этой весной новой схемы 5% -ной гарантии ипотечного кредита.
Благодаря этой инициативе Казначейство будет выступать в качестве поручителя по ипотеке, эффективно оплачивая счет, если дом будет возвращен в собственность из-за того, что покупатель не смог справиться с выплатами. Он должен быть запущен в апреле.
в Лондоне средний размер депозита, вносимого людьми, делающими первый шаг по карьерной лестнице, увеличился более чем на 20 000 фунтов стерлингов. (Изображение: Getty Images)
Пока что ряд основных кредиторов поддержали эту схему, в том числе Lloyds, NatWest, Santander, Barclays и HSBC.
Однако потенциальным покупателям жилья все равно необходимо будет убедиться, что они встретятся с кредиторами. критерии отбора, что может быть затруднительно для некоторых, поскольку пандемия сказывается на рынке труда.
Эндрю Асаам, директор по ипотечным кредитам в Галифаксе, сказал: «Мы знаем, что ограничения на изоляцию сделали его более сложным для тех, кто покупает и продает, но каникулы по гербовым сборам помогли добиться рекордных уровней одобрений ипотечных кредитов по сравнению с теми, которые сдерживались гонкой на карантин. экономия.
«Привлечение депозита по-прежнему является самой большой проблемой для тех, кто хочет сделать свой первый шаг на карьерной лестнице».
Он продолжил: «Мы знаем, что впервые покупатели выиграют от шагов, которые сделают депозит более доступным, и мы обязуемся предоставить ссуду в размере 10 миллиардов фунтов стерлингов, чтобы помочь людям купить свой первый дом в этом году.
Дополнительная поддержка для кредитования с высокой стоимостью кредита (LTV), такая как введение в апреле новой версии схемы обеспечения ипотечного кредита Help to Buy, поможет сделать собственное жилье реальностью для тех, у кого нет другого способа сделать это возможным. . '
Рич Хорнер из MetLife сказал, что покупатели также должны подумать о защите после кризиса Covid.
Согласно отчету страховщика, каждый седьмой домовладелец пожелал, чтобы он установил его в прошлом году после того, как был вынужден покинуть работу из-за вируса.
«Несмотря на непростые экономические перспективы, в 2020 году многие люди воплотили свою мечту о домовладении в реальность.
«Объявленное в бюджете продление отпусков по гербовым сборам в сочетании с« государственной гарантией »по ипотеке означает, что число домовладельцев вырастет еще больше.
«Но, поскольку« Generation Rent » становится «Generation Buy», возрастает потребность в финансовой защите, и советники играют неоценимую роль в предоставлении беспристрастных рекомендаций и выявлении пробелов в защите.
«Большинство из нас не хотят думать о том, чтобы заболеть или попасть в аварию, но на самом деле это может случиться с каждым. Некоторые могут подумать, что им это никогда не понадобится, но в конечном итоге у них нет чего-то, что можно было бы использовать - будь то политика защиты или сбережения ».
Взгляните на наши 6 способов подняться по служебной лестнице для советов о том, как построить деспот.
Сколько вам нужно, чтобы подняться по жилищной лестнице?
Привлечение депозита по-прежнему остается самой большой проблемой для тех, кто хочет сделать свой первый шаг на карьерной лестнице. (Изображение: Getty)
Вот сколько вам понадобится в виде депозита, по словам Галифакса.
Северо-восток: 30 318 фунтов стерлингов
Йоркшир и Хамбер: 34 341 фунт стерлингов
Северо-Запад: 35 465 фунтов стерлингов
Ист-Мидлендс: 40 818 фунтов стерлингов
Уэст-Мидлендс: 42 503 фунта стерлингов
Восточная Англия: 52 984 фунта стерлингов
девушка боксера амира хана
Уэльс: 33 919 фунтов стерлингов
Юго-запад: 53 358 фунтов стерлингов
Юго-восток: 67 681 фунт стерлингов
Лондон: 132 685 фунтов стерлингов
Северная Ирландия: 30 150 фунтов стерлингов
Шотландия: 36085 фунтов стерлингов
