Отпуск по государственной пошлине, действующий в Англии и Северной Ирландии, продлится до 31 марта 2021 года.(Изображение: PA)
Nationwide Building Society снизит минимальный депозит, который требуется от новых покупателей, до 10%, что может дать толчок тысячам людей после ограничения ипотечных кредитов в июне.
Это последовало за объявлением правительства на прошлой неделе о том, что люди, которые продвигаются по карьерной лестнице, не будут платить гербовый сбор с первых 500 000 фунтов стерлингов после их покупки, когда они переедут домой.
Отпуск по государственной пошлине, действующий в Англии и Северной Ирландии, продлится до 31 марта 2021 года.
Еще в июне Nationwide установила потолок в 85% от стоимости кредита (LTV) для ипотечного кредитования новых клиентов, что было названо «разумным», то есть им потребуется депозит в размере не менее 15%.
Мэтью Коттон на службе
Но на фоне признаков того, что активность на рынке жилья растет, крупнейшее строительное общество Великобритании заявило, что его новые ипотечные кредиты с 90% LTV для новых покупателей окажут дополнительную поддержку.
В нем говорится, что не будет установленного лимита на количество доступных жилищных кредитов.
Есть признаки улучшения ситуации на рынке недвижимости. (Изображение: Bloomberg через Getty Images)
Однако наряду с новыми низкими депозитами есть некоторые условия.
Имущество должно быть домом не моложе двух лет.
Максимальный срок ипотеки составляет 25 лет, и к заявителям будут применяться повышенные критерии оценки кредитоспособности, чтобы убедиться, что ссуда доступна по цене.
Собственные данные Nationwide предполагают, что почти четыре из пяти впервые покупающих недвижимость приобретают дом или бунгало, а не квартиру.
Общество продолжает предлагать ипотечные кредиты на новые дома по схеме «Помощь в покупке».
ли и жасмин знаменитости старший брат
Nationwide заявила, что надеется, что временное снижение государственной пошлины привлечет больше энергии на рынок жилья в преддверии курортного сезона, и теперь впервые покупатели смогут сэкономить до 10 000 фунтов стерлингов при переезде в свой первый дом.
Общество заявило, что эта поддержка в сочетании с более активным рынком жилья после ослабления изоляции от коронавируса помогла ему вернуться к более высокому кредитованию LTV.
Собственные данные Nationwide предполагают, что почти четыре из пяти впервые покупающих недвижимость приобретают дом или бунгало, а не квартиру. (Изображение: Гетти!)
90% LTV-ипотека общества для новых покупателей будет доступна прямо из Nationwide по телефону, в филиалах и онлайн, а также через брокеров.
Генри Джордан, директор по ипотеке в Nationwide Building Society, сказал: «Новые покупатели жизненно важны для того, чтобы вдохнуть жизнь в рынок жилья и экономику.
«Мы понимаем, что одним из самых больших препятствий для владения недвижимостью является привлечение депозита».
333 число ангела
Он добавил: «Хотя мы продолжим внимательно следить за рынком, мы считаем, что сейчас подходящее время для увеличения объемов кредитования, в первую очередь для тех, кто ищет свой первый дом.
«Мы приветствуем объявление правительства о введении гербового сбора и надеемся, что наши совместные изменения окажут положительное влияние на рынок, который, несмотря на относительно хорошее состояние здоровья, все еще восстанавливается».
Согласно анализу с сайта финансовой информации Moneyfacts.co.uk на начало июля на рынке было на 82 ипотечных кредита меньше, чем на начало июня.
Выбор ипотеки с низкими депозитами особенно сильно пострадал во время кризиса с коронавирусом.
Еще в марте было заключено 779 ипотечных сделок для заемщиков с 10-процентным депозитом, но к началу июля было доступно всего 70 продуктов.
Элеонора Уильямс, финансовый эксперт Moneyfacts, сказала: «Для того, чтобы каникулы по гербовым сборам преуспели в стимулировании большего числа потенциальных заемщиков, чтобы они сделали следующий шаг на карьерной лестнице, спрос на продукты, особенно на высоких уровнях LTV, где наблюдается большая часть колебаний. в наличии сосредоточены, необходимо удовлетворить ».
До кризиса с коронавирусом покупатели, впервые покупающие недвижимость, могли получить ипотеку от Nationwide с депозитом всего в 5%.
Nationwide заявила, что продолжит изучать рынок и свои продукты, чтобы гарантировать ответственное кредитование, помогая при этом новым покупателям.
Текущие ипотечные участники, переезжающие домой, смогут продолжать брать до 95% LTV, в то время как для дальнейших выплат максимальная сумма увеличилась до 90% LTV.
Майлз Шипсайд, коммерческий директор Rightmove, сказал: «С тех пор, как рынок вновь открылся, наблюдается рекордный спрос на недвижимость на Rightmove, который еще больше повысился благодаря объявлению гербового сбора, и все это должно способствовать повышению активности в ближайшие месяцы».
