Запускается новая 99% -ная ипотека для первых покупателей - как это работает и кто соответствует требованиям

Кредитор заявил, что его новая сделка с 1% депозитом может помочь начинающим домовладельцам купить дом.(Изображение: Гетти!)

Строительное общество Типтона запустило новую ипотеку на 99% для новых покупателей, которые изо всех сил пытаются подняться на карьерную лестницу.

Кредитор заявил, что его новая сделка с 1% -ым депозитом может помочь начинающим домовладельцам совершить покупку в то время, когда 95% ипотечных кредитов исчезают с каждым днем.

Это произошло после того, как премьер-министр объявил о планах «обуздать рынок разрушенного жилья». с новой 5-процентной схемой ипотеки по депозитам, по которой с 2023 года государство будет возвращать кредиты от имени впервые покупающих недвижимость.

Типтон сказал, что его новая ипотека Flexible Family Assist присоединится к ее 100% -ной ипотечной сделке - за исключением того, что на этот раз она требует взноса в размере 1%.

Но это не так просто, как кажется.

Это потому, что вам понадобится член семьи, который будет выступать в качестве поручителя на сумму до 20% от стоимости собственности.

Чтобы подать заявку, вам необходимо внести залог в размере от 1% до 10%, а оставшуюся сумму покрывает семья или родственник.

Они могут сделать это, поместив единовременную сумму на сберегательный счет Family Assist Типтона или предоставив гарантию на свой собственный дом (при условии, что они владеют не менее 40% этого счета).

В случае успеха вы получите ипотечный кредит на срок до 35 лет с фиксированной процентной ставкой 3,09% до ноября 2025 года.

Вы можете досрочно выплатить больше, но имейте в виду, что как только вы переплатите на 10%, вам придется начать платить комиссию в размере 1%.

Получайте последние финансовые советы, новости и помощь прямо на свой почтовый ящик - зарегистрируйтесь на NEWSAM.co.uk/email

Это рискованно?

Вы должны внести не менее 1% (Изображение: Getty)

Типтон уже предлагает 100% -ную ипотеку, которая позволяет вам занять полную сумму, но ее последнее предложение требует поддержки со стороны члена семьи.

Если они положат деньги на сберегательный счет Типтона, они также заработают только 0,1% на спрятанных деньгах.

Эти деньги останутся в Типтоне до тех пор, пока вы не станете владельцем не менее 20% собственности.

можно ли пить на публике Великобритания

Помните, что если вы не успеете погасить задолженность, ваш дом также может быть возвращен во владение, что означает, что их собственность также может оказаться в опасности.

По данным сайта сравнения Moneyfacts, Tipton 's Flexible Assist с фиксированной ставкой 3,09% - это единственная ипотечная сделка, доступная под 99%.

Прочитайте больше

Схемы, которые помогут первым покупателям подняться наверх

Но он указывает на то, что существует ряд сделок по ставке 100% с разными процентными ставками и условиями.

Moneyfacts сообщает, что самая низкая ставка, предлагаемая в настоящее время 100%, составляет 2,74% на два года Buckinghamshire Building Society, но она доступна только для тех, кто живет в этом районе.

Самая низкая ставка, доступная для всех, - это Barclays & apos; 3,05% Springboard, фиксированный сроком на пять лет без комиссии.

Сделка требует, чтобы заемщик внес депозит в размере 5%, а член его семьи затем внесет еще 10% от стоимости покупки на сберегательный счет Helpful Start, также на пять лет.

Если все выплаты по ипотеке будут выполнены, полезный член семьи получит свои деньги обратно вместе с процентами в конце пяти лет.

«Новые покупатели, возможно, увидели в последнее время нехватку ипотечных кредитов с более высокой стоимостью ссуды до стоимости, как удар по их надеждам сделать свой первый шаг на карьерной лестнице», - объясняет Элеонора Уильямс, финансовый эксперт MoneyFacts.

Однако для тех, у кого есть семья, способная оказать поддержку, существует ряд специальных вариантов кредитования, таких как продукты поручителя или помощи семье, а также есть варианты единоличного предпринимателя с совместным заемщиком, которые можно изучить и которые могут позволить им переехать. вперед со своими мечтами о собственном доме.

«Заемщикам, которые хотели бы рассмотреть один из этих специализированных продуктов, было бы хорошо, если бы заранее попросили независимую квалифицированную консультацию - рынок ипотечного кредитования в настоящее время остается чрезвычайно изменчивым, поскольку и продукты, и критерии часто обновляются, но при разговоре с квалифицированным, независимым Консультант вполне может оказаться неоценимым в навигации по различным доступным вариантам продукта и помочь в принятии наилучших решений с учетом их индивидуальных обстоятельств ».

Если вы экономите, чтобы подняться по лестнице, Срок службы ISA может помочь ускорить процесс. Ознакомьтесь с нашим руководством по всем вашим возможностям, включая помощь в покупке, здесь. .