Не очень полезная «Помощь в покупке ISA», из-за которой 45 000 покупателей остались без залога.

Вас простят за то, что вы подумали, что можете использовать свою Help to Buy ISA для создания депозита.

Каждый четвертый покупатель, впервые совершающий покупку, говорит, что помощь правительства в покупке ISA «вводит в заблуждение». из-за недостатка, который не позволяет им положить сэкономленную сумму на залог дома.

С момента ее введения в декабре 2015 года более 1,2 миллиона человек открыли программу Help to Buy ISA - сберегательную схему, поддерживаемую консерваторами и призванную помочь молодым людям продвинуться по карьерной лестнице.

титаник-2

Однако, по словам поставщика финансовых услуг OneFamily, огромный улов в системе означал, что только 196000 человек фактически использовали ее для покупки недвижимости.

Большой красный предупреждающий знак Help to Buy ISA

Программа Help to Buy ISA была введена, чтобы помочь впервые покупающим в Великобритании сэкономить на приобретении своего первого дома.

Эта политика была введена, чтобы поддержать миллионы людей, оказавшихся в ловушке цикла низкой заработной платы и высокой арендной платы - наряду с резким ростом цен на жилье.

Схема должна была стимулировать людей, которые экономят - и каждый человек может вкладывать 200 фунтов стерлингов в месяц, при этом правительство увеличивает их взносы на 25%, максимум до 3000 фунтов стерлингов в год.

Эти деньги затем могут быть разблокированы их перевозчиком при покупке дома - когда теоретически вознаграждение может быть получено.

Однако есть одна огромная проблема.

Вас простят за то, что вы подумали, что можете использовать свою Help to Buy ISA для создания депозита (самая большая проблема, с которой борется большинство Generation Rent).

черная пятница 2015 теско

Нет, это совсем не так. Это потому, что деньги могут быть сняты - и впоследствии использованы - только после вы завершите.

Он также не может быть потрачен на оплату услуг адвоката.

Думал, что это может помочь вам с такой огромной первоначальной стоимостью? Подумай еще раз (Изображение: iStockphoto)

Когда вы будете близки к покупке своего первого дома, вам нужно будет проинструктировать своего адвоката подать заявку на получение государственного бонуса. Как только они получат бонус, он будет добавлен к деньгам, которые покупатель вкладывает в свой первый дом.

Это означает, что бонус не может быть использован для депозита, причитающегося при обмене контрактами, если вы не обменяете и не заполните его в тот же день.

В результате опрос OneFamily показал, что каждый шестой вкладчик не может использовать деньги в своей учетной записи Help to Buy ISA так, как он планировал.

Это задержало четверть покупок - всего около 45 000 покупателей впервые - которые позже поняли, что у них серьезная дыра в своих финансах. В результате многим из них пришлось занять деньги или полностью отказаться от покупки.

Единственное, что вам нужно знать перед открытием счета

Около 700000 спасателей также могут попасть в ту же ловушку.

1155 число ангела любовь

Согласно OneFamily, ожидается, что больше ничего не подозревающих покупателей впервые станут жертвами той же уловки.

Почти семь из 10 из тех, кто планирует купить свой первый дом в следующие три года, ошибочно полагают, что они могут положить деньги, сэкономленные на программе Help to Buy ISA, на свой депозит.

Это означает, что около 700 000 вкладчиков могут оказаться без средств на сумму до 3000 фунтов стерлингов, когда они будут готовы купить и, возможно, им придется отложить покупку недвижимости из-за этого.

Среди всех потенциальных покупателей впервые двое из пяти ошибочно полагают, что вы можете использовать программу Help to Buy ISA по любой ипотеке, однако ее можно использовать только для покупки дома стоимостью до 250 000 фунтов стерлингов (или менее 450 000 фунтов стерлингов в Лондоне).

Прочитайте больше

Как есть

Кроме того, шесть из 10 человек не знают, помогает ли Help To Buy ISA или Пожизненная ISA (Лиза) позволяет им экономить больше. Короче говоря, последнее.

Представленная в 2017 году, программа Lisa's помогает тем, кто хочет купить свою первую недвижимость, с 25% -ной надбавкой правительства до 1000 фунтов стерлингов в год - она ​​должна заменить Help to Buy ISA в 2019 году.

Хорошая новость заключается в том, что любой, кто позже решит не покупать на него дом, может вместо этого сэкономить деньги - и бонус - для выхода на пенсию.

Экспресс пицца в Уокинге на TripAdvisor

Прочитайте больше

Объяснение ISA

Ники Аудлам-Гардинер из OneFamily сказала: «Средний депозит для впервые покупающего сейчас составляет более 30 000 фунтов стерлингов, поэтому сейчас труднее, чем когда-либо, откладывать деньги на дом, и для многих людей это, безусловно, самое большое препятствие.

«Мы поддерживаем закрытие программы Help to Buy ISA в следующем году, поскольку она не соответствует назначению и фактически задерживает продажу недвижимости, однако наше исследование показывает, что 55% новых покупателей остаются не осведомленными о Lifetime ISA.

«Мы призываем правительство подтвердить свои планы закрытия и продолжить поддержку Lifetime ISA и помочь тысячам людей, которые отчаянно пытаются подняться по служебной лестнице».

Говоря о результатах отчета, представитель Казначейства Ее Величества сказал, что более 1,2 миллиона человек открыли Help to Buy ISA, которые в целом вносят свой вклад в продажу дома.

Плакат без трюков или угощений

В нем говорилось, что любой, кому нужен правительственный бонус для пополнения своего депозита при обмене контрактами, должен поговорить со своим адвокатом.

«Помощь в покупке: ISA по-прежнему пользуется огромной популярностью среди покупателей, впервые совершающих покупки: было открыто более 1,2 млн счетов и выплачено 196 000 бонусов», - говорится в заявлении.

«Государственный бонус выплачивается между обменом и завершением операции, когда становится очевидным, что транзакция состоится. Это способствует увеличению вашего общего депозита и, следовательно, увеличивает ваши сбережения на ваш первый дом ».

Беспокоитесь о том, как вы когда-нибудь сможете внести депозит? Смотрите наше руководство по как купить свой первый дом намного раньше .