(Изображение: Getty Images)
Новые данные показывают, что впервые покупатели в Великобритании вкладывают самые большие депозиты, которые у них есть за десятилетие.
Средний депозит достиг 41 099 фунтов стерлингов - чуть менее одной пятой средней цены на дом (18%) - по сравнению с 27 059 фунтами стерлингов в 2009 году.
Это согласно данным Галифакса, которые также показывают, что в этом году впервые было приобретено более 170 000 человек, что более чем в два раза больше, чем в 2009 году, несмотря на рост депозитов с тех пор.
Джастин Ли Коллинз сейчас
В Лондоне средний депозит первого покупателя в настоящее время составляет 101 389 фунтов стерлингов (22% от покупной цены), что почти вдвое превышает показатель 2009 года в 50 944 фунтов стерлингов.
«Хотя рост числа новых покупателей - хорошая новость для рынка жилья, и они недалеко от пика последнего бума, который в 2006 году составлял чуть менее 190 000 человек, - этого достаточно, чтобы получить доступ к двери, которая все еще остается самой большой. - сказал Рассел Галлей в Галифаксе.
Вы хотите поделиться своей историей первого покупателя? Свяжитесь с нами: emma.munbodh@NEWSAM.co.uk
В Лондоне средний покупатель впервые - 33 года. (Изображение: Гетти!)
Джессика Симпсон похудела
По статистике, среднестатистическому покупателю, впервые совершающему покупку, сейчас 31 год, и за последнее десятилетие этот возраст медленно поднялся с 30.
Самые старые из них находятся в Лондоне (33), а самых молодых, впервые покупающих, можно найти в Янтарной долине в Ист-Мидлендсе, средний возраст которых составляет 27 лет.
И эти покупатели сейчас составляют более половины покупок домов в Великобритании, финансируемых за счет ипотечных кредитов, по сравнению с 38% в 2009 году.
Эта доля выросла с 2013 года, когда была введена программа Help to Buy, которая на сегодняшний день помогла 179 816 покупателям впервые подняться по лестнице. Покупатели также получили поддержку в 2018 году, когда были внесены новые изменения в гербовый сбор.
Что касается доступного жилья, количество районов в этой группе упало с 83 до 38. Самым доступным является Восточный Эйршир в Шотландии, а наименее доступным - Brent в Лондоне. Смотрите наш гид о том, где найти доступное жилье здесь.
В региональном масштабе покупатели, впервые покупающие в Йоркшире и Хамбере, Уэльсе и Ист-Мидлендсе, должны найти самый низкий залог - 16% от общей стоимости покупки - по сравнению с Лондоном - 22%.
Вы изо всех сил пытаетесь накопить на депозит? Ознакомьтесь с нашим руководством по всем вашим возможностям, включая помощь в покупке, здесь. .
мисс джонс поднимается сырость
Новая 100% -ная ипотека для новых покупателей
Существуют схемы поддержки и ипотека, которые помогут превратить эту борьбу в реальность. (Изображение: Getty Images Europe)
Сегодня Галифакс запустил новую семейную ипотеку, чтобы помочь новым покупателям подняться по лестнице без залога.
Вместо единовременной выплаты можно использовать сбережения родителей или других членов семьи для обеспечения 10% кредита.
`` В рамках нашего обязательства по предоставлению ссуды на 30 млрд фунтов стерлингов новым покупателям к 2020 году мы предлагаем семьям способ помочь следующему поколению получить импульс, необходимый им для продвижения по карьерной лестнице, при этом обеспечивая конкурентоспособные ставки для обоих покупателей. и сторонник », - сказал кредитор.
Трехлетняя ипотека фиксируется на уровне 2,9% без комиссии, в то время как депозитные накопления хранятся по фиксированной ставке 2,5% на тот же период.
По истечении трех лет, при условии, что выплаты по ипотеке будут обновляться, сбережения и проценты будут возвращены кормильцу (т. Е. Члену семьи).
Схема следует из 100% -ная ипотека Lloyds Bank, которая также не требует депозита от покупателя .
не нужно расстраиваться
Существует даже ипотечный кредит, который поможет вам найти партнера по покупке, если у вас его еще нет. (Изображение: Westend61)
Прочитайте больше
Схемы, которые помогут первым покупателям подняться наверх
Совместная собственность Помощь в покупке: заем на акции Объяснение срока службы ISA Схема продажи со скидкойВместо этого вам понадобится член семьи, который готов расстаться со своими деньгами на три года в качестве «залога». мера.
Чтобы подать заявку на получение ипотечной ссуды, член семьи должен будет внести до 10% ссуды в качестве обеспечения, которое будет считаться действующим «депозитом».
Трехлетняя сделка, доступная для заемщиков в Англии и Уэльсе, составляет 2,99% годовых. Члены семьи, вложившие свои деньги, получат 2,5% годовых за весь период.
Однако один из самых простых способов подняться по служебной лестнице - это покупать вместе со вторым человеком, например, с членом семьи или партнером.
Но если ты сам по себе, Wayhome предлагает несколько иную версию долевого владения . По сути, он объединяет вас с «финансовым партнером» для покупки недвижимости.
что означает 63
Вы оставляете залог в размере 5%, а остальное платит партнер.
Затем вы платите арендную плату за часть собственности, которой вы не владеете, с возможностью переплатить арендную плату в любое время.
Вы можете увеличивать свою долю в собственности до 5% в год, максимум до 40% собственности.
Как только вы достигнете этого момента, идея состоит в том, что вы сможете получить традиционную ипотеку и сразу приобрести недвижимость у своего партнера по финансированию.
Не забывайте, что для того, чтобы помочь вам заработать эти 5%, вы можете открыть Срок службы ISA или Помогите купить ISA, чтобы ускорить процесс.
Вы можете прочитать все о различных способах, которыми родители могут помочь вам в покупке, не расставаясь с деньгами, здесь.
